受赣州经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会委托，定于2025年5月7日15：00在赣州市经开区金岭科技园18号楼二楼会议室公开拍卖一宗资产租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于赣州市经开区的蟠龙镇田心村村组预留地租赁权，土地面积共51006㎡，租赁期限为五年。
起租价：25503.00元/月（不含税），竞租保证金5万元。
二、特别说明
1、租金的缴纳：租金按季度缴纳，租金不递增。先预付再使用，乙方在签署《租赁合同》后 3 日内一次性付清一个季度租金。合同签署日后的每三个月到期之前，付清下次租金。承租履约保证金按人民币10万元收取，在租赁到期后，无息退还。
2、租金起算时间：以租赁合同签订之日起六个月作为装修免租期，免租期结束开始计算租金。
3、标的租金不包含水电费及税费，水电由竞得人按实际使用自行缴纳。
4、所有标的均不得经营易燃、易爆品及腐臭、有毒有害物质，不得用于家具类、大型生产类行业（具体经营行业需向赣州经济技术开发区蟠龙镇田心村报备，经确认允许后方可开展营业）。
5、以上资产以现状进行招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的承担瑕疵担保责任，标的瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
6、在租赁期间，若因政府规划调整而需征用该场地，合同将自动终止，承租方须无条件撤离场地。届时，租金将根据实际租赁的天数和面积进行结算。
7、村委会不开具税票。
三、拍卖方式：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。
四、标的展示时间、地点：公告之日起至拍卖会前，标的所在地。
五、竞买人的竞买条件
1、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。
2、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、法律法规规定的其他条件。
六、报名方式：有意竞买人可凭有效证件前来报名（1、自然人报名的提供身份证及复印件；2、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费200元（不退）及规定的竞买保证金后，方视为正式竞买人。
七、竞买保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞买人应在2025年5月7日12：00前将竞买保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（开户行：九江银行股份有限公司赣州经开区支行；户名：赣州行致远项目管理有限公司；账号：287219000000001962）。
八、报名地址及联系方式
赣州市经开区金岭科技园18号楼2F 0797-8371083 廖女士
报名邮箱：gzxzyxmgl@163.com
赣州经济技术开发区蟠龙镇田心村民委员会
赣州行致远项目管理有限公司
2025年4月21日
